Novità Locazioni in Cedolare Secca

AFFITTI in cedolare secca: importanti novità per proroghe e risoluzioni

La Legge n. 225/2016 ha modificato l’art. 3, comma 3 del DLgs n. 23/2011, introducendo nuove regole per “La mancata presentazione della comunicazione relativa alla proroga del contratto, che ora, non comporta più la revoca dell’opzione esercitata in

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Non hai trovato l'immobile?

Se non l'hai trovata, la cerchiamo noi per te.

Se tra gli immobili proposti non hai trovato quello che fa per te, lascia la tua mail e dicci cosa stai cercando. Noi cercheremo la soluzione per te senza impegno e ti avviseremo ogni volta che ne troveremo una adatta alla tua richiesta. Grazie alla rete REPLAT, che collega agenzie immobiliari come la nostra, possiamo trovare la tua soluzione abitativa in tutta Italia.

 

Lascia la tua email e troveremo l'immobile (ville singole, bifamiliari, appartamenti, rustici, ecc), in vendita o in affitto, in tutta Italia.

Franciacorta: ville e villette in vendita

La Franciacorta è una zona di particolare valore naturalistico ed enogastronomico. Le case all'interno di questo contesto godono spesso di una bellissima vista su vigneti e colline. E' possibile trovare ville e villette di recente costruzione a prezzi interessanti, soprattutto se situate a qualche minuto di macchina dai principali centri abitati.

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Tassazione Prima Casa ed Abitazione Principale: Domande e Risposte

Con questo articolo cerchiamo di chiarire alcuni dubbi riscontrati negli utenti riguardanti la tassazione degli immobili adibiti a prima casa e per quelli adibiti ad abitazione principale, che come potete intuire non sempre sono la stessa cosa. Premesso che il concetto di prima casa

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Che differenza c'è tra la Prima Casa e l'Abitazione Principale?

Riscontrato che frequentemente quando parliamo con i clienti i concetti di Prima Casa ed Abitazione Principale vengono confusi, se non addirittura considerati la stessa cosa, oggi vediamo come li distingue e cosa prevede in concreto la legge italiana, con l'obiettivo di capirne genericamente la differenza senza analizzare casi e/o situazioni particolari per le quali saremo lieti di darvi una consulenza ad hoc in altra sede.

Partiamo col chiarire che confondere i due concetti è facilitato dal fatto che spesso la Prima Casa coincide con l’Abitazione principale: 

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Mod. 730 PRECOMPILATO: come calcolo gli interessi passivi del mutuo da detrarre?

 

Visto le richieste di chiarimenti ed i dubbi avanzati da alcuni nostri clienti vediamo di spiegare come si calcolano gli interessi passivi del mutuo per l’acquisto prima casa che possono essere portati in detrazione nel Modello 730 precompilato, che da quest’anno, l’amministrazione finanziaria mette a disposizione dei dipendenti e pensionati.

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Conferenza: Donazioni e Successioni

La Toscani Casa è lieta di invitare tutti gli interessati ad assistere al convegno gratuito tenuto dal Notaio Dott. Santarpia presso la sala consigliare del Comune di Adro Giovedì 18 Giugno 2015 alle ore 20:30.

Il tema è molto interessante in quanto verranno affrontati e spiegati, tra le altre cose, le quote legittime nelle successioni, come pure i vantaggi delle donazioni, ma anche le diverse problematiche che nascono da quest'ultime; in particolare quelle nascenti nel caso si voglia vendere un immobile ricevuto in donazione.

Attivati nuovi servizi di Registrazione Affitti Online tramite Entratel

Servizi Entratel - Agenzia delle Entrate

 

Sei un proprietario ed hai trovato l’inquilino da solo... ed ora?

Sei in grado di stipulare un contratto a norma di legge e non nullo o annullabile? Bene!

Ora però DEVI REGISTRARLO!!!

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Affitto a Riscatto (Rent-to-Buy): La nuova normativa

Affitto a Riscatto - Rent-to-Buy

Finalmente, dopo anni d'incertezze, il governo ha pensato bene di normare l'Affitto a Riscatto (o Rent-to-Buy per dirla all'inglese). Con il decreto "Sblocca Italia" appena pubblicato in Gazzetta Ufficiale...

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Legge “Piano Casa” 2014, le principali novità

Approvata in via definitiva, da oggi il famoso e discusso “Piano Casa” è legge; le novità principali che ci interessano sono:

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Dal 1°Gennaio 2014 cambiano le imposte per l’acquisto della casa

A partire dal 1° Gennaio del 2014, come da D.Lgs n.23 del 14/03/2011 e da D.L. n.104 del 12/09/2013 le imposte di registro, ipotecaria e catastali subiscono dei cambiamenti, vediamo di seguito quali:

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Pagamento Affitto: VIETATO IN CONTANTI

Da oggi, primo giorno del 2014, (a proposito Auguri di un prospero Anno Nuovo), È VIETATO pagare in contanti i canoni di locazione delle abitazioni, 

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AGGIORNAMENTO del 01/01/2014: Nullità sostituita da una sanzione, leggi le novità:

Nell'ottica che un'agenzia immobiliare debba sempre dare un'informazione corretta e nella convinzione che per la Toscani Casa, Agenzia Immobiliare in Franciacorta, un Cliente informato è un Cliente migliore, avvisiamo che a far data dal 04/08/2013 con l'entrata in vigore del "Decreto del Fare"

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Certificazione Energetica: tra ACE ed APE cosa cambia? La situazione in Lombardia

Questa estate del 2013, calda per diversi motivi è pure bollente, sotto certi aspetti, anche per l’entrata in vigore il Decreto sull’Efficienza Energetica che tra le varie norme e proroghe del 50% di detrazione sulle ristrutturazioni e del 65% di detrazione per interventi di riqualificazione energetica (i famosi Ecobonus) contiene alcune importanti novità sulle normative inerenti la certificazione energetica degli immobili:

in primis il cambiamento da Attestato di Certificazione Energetica, comunemente conosciuto con l’acronimo ACE ad Attestato di Prestazione Energetica ossia APE.

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Vendere, Comprare o Affittare casa oggi con il (Web)Marketing

Oggi nel 2013, nel pieno della crisi economica vendere, comprare od affittare casa in Franciacorta, è decisamente più difficile e pertanto richiede una procedura diversa rispetto agli anni passati.
Quindi o le agenzie immobiliari in Franciacorta si adeguano cercando di restare al passo con i tempi oppure rischiano di morire…

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4 + 4 motivi per cui non riesci a vendere casa!

In un mercato difficile, fermo ed in stasi come quello odierno, dove esistono problemi che non dipendono dalla nostra volontà, esistono anche dei motivi su cui possiamo intervenire per facilitare le operazioni di vendita della nostra casa in Franciacorta...

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Abito in una Villa, devo pagare l'IMU?

In molti si stanno chiedendo:

Abito in una Villetta devo pagare, oppure no, la prima rata dell'IMU? Ebbene la risposta sta nella categoria catastale dell'abitazione: 

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Acquistare casa senza agenzia

acquistare casa da soli

Come già spiegato in un'altra pagina, vendere casa non vuol dire soltanto appendere un cartello. Ed è per questo motivo che l’agenzia immobiliare Toscani Casa di Adro, in Franciacorta, offre la sua consulenza sia per quanto riguarda la verifica di tutte le conformità urbanistiche ed edilizie, che per effettuare visure e certificazioni energetiche. Ma per chi volesse comunque provare da solo è possibile utilizzare questa elenco (che non vuole essere esaustivo, perché ogni caso è diverso dall’altro) di tutto quello che deve essere verificato quando si compra o si vende casa.

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